Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Fläche von 1.430 m² befindet sich dieses Baugrundstück in Merseburg-Blösien, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem besticht das Grundstück durch seine naturnahe Lage, die eine hohe Wohnqualität gewährleistet.

Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation bereits in der angrenzenden Straße vorhanden sind. Die Bebauung kann gemäß den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans erfolgen und bietet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus an. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre optimale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen. Merseburg-Blösien befindet sich südlich des Stadtzentrums von Merseburg, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren künftige Eigentümer von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die B91 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Halle (Saale) und Leipzig. Zusätzlich ist die Autobahn A38 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete überregionale Anbindung sicherstellt.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung

Entfernungen:

Kindergaerten 0,5 km

Grundschule 1,9 km

Realschule 7,3 km

Gymnasium 6,5 km

Autobahn 4,6 km

Zentrum 6,7 km

Anbieter-Objekt-ID: L&L-YS-123

Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.