Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reiheneckhaus in Roßlau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 242,78 m² und insgesamt 12 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder mit separaten Wohneinheiten – die Aufteilung über drei Etagen schafft zahlreiche Möglichkeiten.

Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Zwei Küchen, jeweils im Erd- und Obergeschoss, ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde größtenteils im Jahr 2021 modernisiert, darunter die Elektrik sowie einige Heizkörper. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2005.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 355 m². Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Reiheneckhaus vereint großzügigen Wohnraum mit einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Garagen/Stellplätze: 1

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 355 m²

Lagebeschreibung

Entfernungen:

Kindergaerten 1,6 km

Grundschule 1,6 km

Realschule 1,6 km

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Endenergiebedarf: 205.11 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: F

Gültig bis: 2034-07-14

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: L&L-YS-121

Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.