Dieses charmante Einfamilienhaus in Allstedt, OT Mittelhausen, vereint den Charakter eines Altbaus (1950) mit einem modernen Anbau (1995) und bietet auf 159 m² Wohnfläche und einem 426 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohnbereich mit Kaminanschluss sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Küche ideal für alle ist, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den pflegeleichten, komplett gepflasterten Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhäuschen.

Das stilvolle Hauptbad mit eingelassener Badewanne ist ein Highlight, ergänzt durch ein zweites Bad und ein Gäste-WC. Insgesamt sechs Zimmer bieten viel Platz für die Familie, und der Altbau kann dank der vorhandenen Raumstruktur auch hervorragend als Einliegerwohnung genutzt werden, was Flexibilität in der Nutzung schafft.

Eine ältere Ölheizung sorgt für Wärme, und der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze und eine kleine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Optional können ein Großteil der Möbel, die Küche und der Kamin nach Absprache übernommen werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit Charakter suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Garagen/Stellplätze: 3

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 426 m²

Nutzfläche: ca. 192,82 m²

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnlage in Allstedt OT Mittelhausen, umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut angebunden.

Die nahe A38 bietet eine gute Anbindung nach Sangerhausen und Halle, was besonders für Pendler attraktiv ist. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für regelmäßige Verbindungen in die Umgebung.

Für Outdoor-Liebhaber bieten das nahe Kyffhäusergebirge, Wander- und Radwege sowie der Allstedter Forst vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell interessierte finden in der historischen Burg Allstedt ein regionales Highlight mit Events und Ausstellungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine friedliche Nachbarschaft und gepflegte Einfamilienhäuser aus – ideal für alle, die Ruhe und eine praktische Infrastruktur suchen.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 102.75 kWh(m²*a)

Gültig bis: 2023-09-12

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: L&L-YS-120

Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.